الرياض للتعمير تُنقل مركز الجملة إلى شركة زميلة ضمن صفقة تأسيس كيان جديد

أعلنت شركة الرياض للتعمير إتمام عملية نقل الأصل المساهم فيه، وهو مركز التعمير للجملة، إلى شركة تطوير الديرة للتطوير والاستثمار العقاري، وهي شركة زميلة. وأكدت الشركة في بيانها على "تداول" أن هذا الإجراء لا يترتب عليه أي أثر مالي مباشر، مما يسلط الضوء على الطبيعة التنظيمية أو الهيكلية للخطوة بدلاً من كونها عملية بيع تقليدية.

تأتي هذه الخطوة كتتويج لعملية بدأت في يوليو 2024، عندما أعلنت التعمير عزمها تأسيس شركة مساهمة مبسطة بالشراكة مع شركة الرياض القابضة لتطوير منطقة الديرة. بموجب هذه الخطة، ساهمت التعمير بمركز الجملة كحصة عينية في الكيان الجديد، حيث قدرت قيمة المركز وقتها بنحو 675 مليون ريال، لتمتلك التعمير حصة نسبتها 46.34% في الشركة المشتركة. وقد حصلت هذه الخطوة على الموافقة النهائية من الجمعية العامة للشركة في أغسطس 2024.

يشير هذا الانتقال إلى استراتيجية لإعادة هيكلة الأصول العقارية ضمن كيانات متخصصة، مما قد يهدف إلى تحسين الكفاءة التشغيلية أو التركيز على تطوير منطقة الديرة بشكل منفصل. بينما لا يوجد أثر مالي فوري مُعلن، فإن تحويل أصل بهذه القيمة إلى شركة مشتركة يضع أصول التعمير ضمن هيكل ملكية جديد، قد يؤثر على تقييمها المستقبلي وتركيز استثماراتها. تبقى هذه الخطوة ضمن إطار عمليات إعادة التنظيم الداخلية بين الشركات الزميلة في قطاع العقار السعودي.