الرياض للتعمير تبيع حصتها في صندوق عقاري لـ'سمو القابضة' بـ184.5 مليون ريال وسط علاقة مشتركة في مجلس الإدارة

أبرمت شركة الرياض للتعمير صفقة بيع كاملة لوحداتها في صندوق العربي الرياض للتعمير العقاري لصالح شركة سمو القابضة، بقيمة إجمالية تبلغ 184.5 مليون ريال. تكشف التفاصيل أن الصفقة، الموقعة في أبريل 2026، ستُسدد على ثلاث دفعات خلال 18 شهراً، مع تقديم سند لأمر يغطي كامل المستحقات. الأهم من ذلك، أعلنت الشركة أن الصفقة لن يكون لها أي أثر مالي على قائمة دخلها لعام 2026، حيث تم الاعتراف بالأرباح بالكامل في عام 2025 بناءً على آخر تقييم معتمد.

تأتي هذه الخطوة في أعقاب تعيين الرياض للتعمير كمطور رئيسي لصندوق استثماري عقاري ضخم تبلغ قيمته أكثر من 2.1 مليار ريال في أكتوبر 2024، وهو الصندوق الذي تديره شركة العربي المالية. تضيف الصفقة الحالية طبقة من التعقيد بسبب الإفصاح عن وجود طرف ذي علاقة مشترك بين الشركتين: عبد الرحمن بن عايض القحطاني، الذي يشغل عضوية مجلس إدارة كل من الرياض للتعمير وسمو القابضة.

تكشف الأرقام أن الاستثمار الأساسي للوحدات المباعة بلغ حوالي 182.5 مليون ريال في يناير 2025، ليرتفع تقييمها إلى 184.5 مليون ريال بنهاية العام نفسه، مما يشير إلى مكاسب محدودة محققة. تؤكد الشركة أن الصفقة لا تتضمن شروطاً تفضيلية وتخضع لموافقة الجمعية العامة، مما يضع العملية تحت مجهر الشفافية والحوكمة. هذه الحركة تعيد تموضع أصول الرياض للتعمير وتوسع نطاق تعاونها مع الكيانات المالية والعقارية الكبرى في السوق السعودي.