Empresario denuncia desalojo arbitrario de la SAE tras invertir $170 millones en predio arrendado

Un empresario colombiano ha denunciado públicamente a la Sociedad de Activos Especiales (SAE) por lo que califica como un desalojo arbitrario de un predio en el que invirtió más de 170 millones de pesos. Osvaldy Ruiz Duque, quien arrienda un lote de 3.600 metros cuadrados en el corregimiento de San Antonio de Prado, afirma que la entidad estatal ordenó la intervención y desalojo de la propiedad, poniendo en riesgo su inversión y tres líneas de negocio establecidas allí. La SAE, encargada de administrar bienes incautados al narcotráfico, tiene entre sus funciones arrendar propiedades para proyectos productivos, lo que agudiza la tensión en este caso.

Ruiz Duque sostiene que ha cumplido con el contrato de arrendamiento por varios años, desarrollando actividades comerciales legítimas en el terreno. Su principal reclamo es que la acción de la SAE carece de justificación y procede sin un debido proceso, amenazando con la pérdida total de su capital invertido. El caso expone una posible contradicción entre el mandato de la entidad de dar un uso productivo a los activos y las prácticas operativas que afectan a terceros que han confiado en dichos arrendamientos.

La denuncia pone bajo escrutinio los protocolos de la SAE para manejar sus propiedades arrendadas y la protección a los inversionistas que participan en estos esquemas. Más allá del caso individual, el incidente podría generar desconfianza entre otros empresarios que consideren asociarse con la entidad, impactando su capacidad para cumplir con su objetivo social de reparación y reactivación económica. La resolución de este conflicto sentará un precedente sobre los límites del poder de la SAE y los derechos de los arrendatarios de bienes en extinción de dominio.