龙光集团债务重组大限延至2027年，去年净亏损近49亿元，流动性压力持续

龙光集团的境外债务重组进程再次拉长战线。这家深陷困境的房地产开发商公告，已与债权人小组达成协议，将整体债权人支持协议（CSA）的最终截止日期大幅延长至2027年3月31日。此举旨在为完成复杂的境外债务重组工作预留充足时间，公司计划近期向开曼群岛和香港的法院提交文件，以召开债权人会议并推进重组计划。这一延期本身，凸显了重组过程的艰巨性与长期性。

财务数据的披露，揭示了延期背后的沉重压力。根据龙光集团发布的2025年财报，集团年内净亏损高达48.8亿元，并录得毛亏损70亿元。公司确认收入为63.1亿元，但权益合约销售额仅为约47.8亿元。龙光将持续亏损归因于房地产行业持续低迷、毛利率处于低位以及对存货计提减值拨备。更为严峻的是其资产负债表状况：截至2025年末，流动资产总值1442.3亿元，其中现金及等价物仅79.75亿元，而流动负债总额高达1438.52亿元，现金储备相对于庞大的短期债务显得十分紧张。

面对困局，龙光集团表示将坚持“生产经营和债务管理两手抓”。在业务端，公司强调“保经营稳定，保质量交付”，并控制风险。其土地储备总建筑面积仍约有2300万平方米，货值约76%位于大湾区及长三角区域，但2025年未通过公开市场获取任何新项目，显示出极度收缩的姿态。在财务端，尽快完成境内外债务重组以修复资本结构，被视为恢复正常经营的关键一步。然而，从巨额亏损、紧张的流动性到长达数年的重组时间表，龙光集团的求生之路依然布满挑战。