字节跳动61亿北京连拿两地，张一鸣5500亿身家背后的AI地产棋局

字节跳动正以前所未有的速度在北京扩张其物理版图。短短两个月内，这家科技巨头豪掷61亿元人民币，接连拿下北京海淀区的两块核心地块。这不仅是简单的房地产投资，更是其押注人工智能未来的关键基础设施布局。其中，最新以33.05亿元斩获的双泉堡地块，规划为办公研发用地，建筑面积达12.8万平方米，未来或将主要承载大模型及底层技术研发功能。

此次拿地的主体是字节跳动全资控股的北京云岫长石科技有限公司。该地块地理位置优越，紧邻地铁，3公里范围内聚集了清华、北大、中科院等39所高校及上百家科研院所，区位高度契合其AI研发需求。这延续了字节跳动近年来的重资产策略。据不完全统计，过去六年，字节在买楼买地上的总投入已超过300亿元，总建筑面积约157万平方米，足迹遍布北京、上海、深圳、杭州。

这一系列动作与字节跳动在AI领域的巨额投入同步共振。公司计划在2026年投入高达1600亿元用于AI业务发展。在全力押注AI的决心下，其估值已被抬升至4800亿美元。创始人张一鸣也以5500亿元身家再度成为中国首富。分析指出，当传统行业收缩时，以字节为代表的‘新质生产力’企业正成为办公需求的新增长极。从线上帝国到线下地标，字节跳动正用真金白银，为其AI野心构筑坚实的物理基座。