에이치비양재, 호반건설로부터 6025억원 MMDA 담보 제공받아 양재동 PF대출 지원

에이치비양재가 계열사 호반건설로부터 6025억원 규모의 금융자산(MMDA)을 담보로 제공받았다. 이는 우리은행으로부터 ‘양재동 청년주택 신축사업’을 위한 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 지원받기 위한 핵심 조치로, 2026년 4월 15일 담보 설정이 완료됐다. 담보 제공액과 한도가 정확히 일치하는 대규모 거래는 계열 내 자금지원 구조의 강도를 드러낸다.

담보 제공자인 호반건설은 에이치비양재의 특수관계계열사다. 담보물은 MMDA(머니마켓입출금예금계좌)로 설정됐으며, 채권자는 우리은행이다. 담보기간은 근저당설정 등기 접수일까지로, 거래상대방 총잔액 역시 6025억3000만원으로 동일하게 기록됐다. 이는 단순한 자산 담보를 넘어, 특정 프로젝트의 대출 실행을 위해 계열사 자산을 전면적으로 동원한 구체적인 사례다.

이번 조치는 호반건설그룹 내부에서 주택사업 추진을 위한 자금 조달 압박이 상당함을 시사한다. 대출 규모와 담보 규모가 완전히 일치하는 점은 은행의 대출 조건이 엄격했거나, 프로젝트의 자금 수요가 명확하게 계산되었음을 반영한다. 계열사 간의 이러한 대규모 자산 이동은 부동산 PF 시장의 위험 관리와 그룹 내 유동성 재배치에 대한 관심을 불러일으킬 수 있다.