智谱华章斥资3.6亿收购海淀钻石大厦，AI巨头重资产布局引关注

AI领域的明星公司智谱华章，正以一笔高达3.6亿元的现金加债务收购，在北京海淀区核心地带落下一枚重资产棋子。根据公司公告，智谱华章已与卖方安狮红钻投资有限公司等方订立协议，有条件同意购买目标公司北京红钻科技发展有限公司100%的股权，从而获得其持有的核心资产——位于海淀区东北旺西路8号的钻石大厦地下一层至三层物业，总面积约2.27万平方米。这笔交易不仅涉及约8162万元的股权收购现金代价，智谱华章还将承接目标公司总额约2.789亿元的相关债务，总代价不超过3.6052亿元。

此次收购标的——北京红钻科技发展有限公司，其核心业务仅为运营此项投资物业。根据估值报告，截至2025年底，该公司全部股东权益估值约为8563万元，但其持有的目标物业估值增值异常显著，增值率高达5821.95%。这一数字凸显了该物业资产在估值层面的巨大变动。智谱华章在公告中明确表示，收购目的在于满足公司日常行政及业务运营需求，预期将提升运营效率与稳定性。交割后，公司将获得该物业的全部所有权，并计划将部分业务运营搬迁至此，以实现资产结构的优化。

这笔交易标志着以技术和算法为核心竞争力的AI公司，开始进行大规模的实体资产布局。选择在北京科创资源高度密集的海淀区购入整栋商业物业，智谱华章此举不仅是为了解决自用办公需求，更深层次地反映了公司对长期运营稳定性和资产保值增值的考量。在AI行业竞争日趋激烈、资本开支巨大的背景下，如此重资产的投入，如何与公司轻资产、高研发的科技属性协同，其后续的财务影响与战略意图，值得持续观察。