Merlin Properties lanza ampliación de capital del 10% con Santander y Nortia para financiar centros de datos

Merlin Properties, la mayor inmobiliaria española, ha activado una emisión acelerada de capital por valor de aproximadamente 768 millones de euros, equivalente al 10% de su capital social. La operación, comunicada a la CNMV, no es una simple captación de liquidez: su destino está claramente señalado hacia la construcción de centros de datos, un sector en plena expansión pero que requiere inversiones masivas y a largo plazo.

La fortaleza de la operación reside en el compromiso inmediato de sus dos principales accionistas. El Banco Santander y Nortia, la sociedad de inversión del empresario Manuel Lao, han confirmado que acudirán a la ampliación. Este respaldo de los grandes tenedores no solo garantiza el éxito de la emisión, sino que envía una señal de confianza en la estrategia de la compañía para pivotar hacia activos digitales. La decisión se produce en un momento de reconfiguración del mercado inmobiliario, donde los activos logísticos y tecnológicos ganan peso frente a los tradicionales.

La movilización de casi 800 millones de euros sitúa a Merlin en una posición privilegiada para competir en la carrera por desarrollar infraestructura de datos en España. Esta inyección de capital le permite financiar proyectos sin incrementar su endeudamiento, una ventaja crucial en un entorno de tipos de interés elevados. La operación subraya la apuesta de los grandes capitales nacionales por la transformación digital de la economía real, convirtiendo a la inmobiliaria en un vehículo clave para canalizar inversiones hacia un sector considerado estratégico.