Barcelona: Fondos y extranjeros ricos vacían barrios, 30% de viviendas sin vecinos empadronados

En el corazón de Barcelona, el barrio de la Dreta de l’Eixample se vacía. No pasa un mes sin que los vecinos descubran la compra de un edificio entero por parte de fondos de inversión o compradores extranjeros adinerados, destinado a convertirse en viviendas de lujo. Jaume Artigas, presidente de la asociación de vecinos, lleva la cuenta: 116 promociones especulativas detectadas en calles como el paseo de Sant Joan, la Rambla de Catalunya o Casp. El proceso es implacable: se reforman los pisos para el mercado premium y, en el peor de los casos, las obras conllevan la cancelación de contratos de alquiler y desahucios.

Esta dinámica de años ha transformado radicalmente la vida del barrio. El resultado son escaleras semivacías y un dato oficial alarmante: alrededor del 30% de las viviendas no tienen a ningún vecino empadronado, según el Ayuntamiento de Barcelona. Artigas señala el patrón: muchos de los compradores son extranjeros que no residen en la ciudad, sino que utilizan los inmuebles como segundas residencias para fines de semana esporádicos. La inversión especulativa y la demanda de lujo están sustituyendo a la población estable.

La situación ejemplifica la presión que sufren los centros urbanos ante la financiarización del mercado inmobiliario y la llegada de capital internacional. El fenómeno no solo desplaza a los residentes y encarece el entorno, sino que erosiona el tejido social, creando 'edificios fantasma' en plena ciudad. La cifra de viviendas sin empadronamiento revela la magnitud de un problema que trasciende lo económico, convirtiéndose en una cuestión de modelo de ciudad y de acceso a la vivienda para quienes viven y trabajan en ella.