Blackstone vende 5.000 viviendas de Fidere a Brookfield por 1.050 millones en plena tormenta regulatoria
En medio de una tormenta perfecta de regulación, prórrogas de alquiler y protestas de inquilinos, Blackstone ha cerrado una de las mayores operaciones inmobiliarias en España. El gigante estadounidense ha traspasado su cartera de 5.000 viviendas, gestionadas a través de la sociedad Fidere, al fondo canadiense Brookfield por 1.050 millones de euros. La venta se produce en un contexto de alta presión política y social sobre el sector del alquiler residencial, marcando una salida estratégica de Blackstone de un activo complejo.
La cartera de Fidere está compuesta en gran parte por antiguas viviendas de protección oficial que pertenecieron al Ayuntamiento de Madrid, un hecho que ha añadido una capa de sensibilidad política y escrutinio público a la gestión de estos inmuebles. La operación, valorada en más de mil millones, representa un movimiento significativo de capital en el mercado español y señala la confianza de grandes fondos internacionales, como Brookfield, en el activo residencial español a pesar del entorno hostil.
El cierre de esta venta en un momento de máxima tensión regulatoria y social plantea interrogantes sobre la futura gestión de estas viviendas bajo Brookfield y la posible reacción de los inquilinos. La transacción también refleja la continua rotación de grandes carteras de 'rental' entre fondos de inversión globales, que buscan rentabilidad en un mercado español donde la vivienda se ha convertido en un foco de conflicto político. La salida de Blackstone de este paquete específico podría interpretarse como un rebalanceo de su estrategia ante los riesgos crecientes en el sector.