Vivienda retira más de 100.000 anuncios de alquiler turístico por incumplir la ley

El Ministerio de Vivienda ha intensificado su ofensiva contra el alquiler turístico irregular, obligando a la retirada de más de 100.000 anuncios en poco más de un año. La herramienta clave es el nuevo Registro de la Propiedad, que desde enero de 2025 actúa como filtro obligatorio para cualquier anuncio en plataformas como Airbnb o Booking. El mecanismo es contundente: si una vivienda no obtiene su número de registro único, no puede publicitarse. Este sistema ya provocó la retirada de 89.430 anuncios en todo 2025, y el ritmo se mantiene firme en 2026.

Los datos del primer trimestre de este año revelan la escala del problema: una de cada cinco solicitudes de registro está siendo rechazada. En total, entre el 1 de enero de 2025 y el 31 de marzo de 2026, ya se han retirado 100.190 anuncios por incumplir la normativa. La obligación de inscribirse en el registro, vigente desde julio del año pasado, está sirviendo como un colador masivo para purgar el mercado de ofertas ilegales, generando una presión sin precedentes sobre propietarios y plataformas.

Esta campaña de cumplimiento representa un golpe directo al modelo de negocio informal que había proliferado en el sector. Las plataformas de intermediación se ven ahora obligadas a depurar sus catálogos, eliminando automáticamente los anuncios sin número de registro válido. La medida busca recuperar viviendas para el alquiler residencial de larga duración y otorgar a las comunidades autónomas un mayor control sobre el volumen de alojamientos turísticos, marcando un punto de inflexión en la regulación del sector.