Neinor y Stoneshield sellan alianza para 262 viviendas de lujo en Marbella: 150 millones en juego

El consejo de administración de Neinor ha dado luz verde a una sociedad conjunta con Stoneshield Holding, el fondo de inversión fundado por sus propios consejeros Felipe Morenés Botín-Sanz de Sautuola y Juan Pepa. La operación, valorada en 150 millones de euros, ha pasado el filtro de la comisión de auditoría de la promotora, despejando el camino para un proyecto de gran envergadura en la Costa del Sol.

El pacto materializa una alianza interna de alto nivel, canalizando capital hacia una promoción exclusiva de 262 viviendas de lujo en Marbella. La estructura mediante sociedad conjunta (joint venture) consolida la relación entre la cotizada Neinor y el vehículo de inversión de dos de sus directivos, planteando un modelo de negocio donde los límites entre la gestión corporativa y los intereses personales de sus consejeros se estrechan significativamente.

El proyecto sitúa a Neinor en el epicentro del mercado residencial premium andaluz, un segmento con alta demanda internacional pero también bajo constante escrutinio regulatorio y social. La participación directa de los consejeros a través de su fondo privado introduce una capa adicional de complejidad en la gobernanza de la promotora, un factor que la comisión de auditoría ha tenido que examinar antes de la aprobación final. El despliegue de 150 millones de euros en un solo activo de lujo marca una apuesta estratégica contundente, pero también concentra el riesgo y la exposición de la compañía en un único desarrollo de alto perfil.