Merlin Properties apostará 7.840 millones a data centers: los ingresos se triplicarán y el 65% vendrá de tecnología en 2032

Merlin Properties ha activado una de las transformaciones corporativas más ambiciosas del sector inmobiliario español. La compañía, fundada en 2014 y hasta ahora asociada a oficinas bancarias, edificios corporativos, centros comerciales y naves logísticas, invertirá 7.840 millones de euros en la construcción y desarrollo de centros de datos hasta 2032. El movimiento sitúa a la inmobiliaria en una trayectoria de cambio radical: sus ingresos previstos se triplicarán, y el 65% de su facturación provendrá de infraestructuras tecnológicas.

El plan implica una reorientación estratégica que distancia a Merlin de su modelo original. Mientras sus segmentos tradicionales —oficinas y logística— seguirán operando, la compañía está posicionándose como un actor relevante en el mercado de基础设施 digitales. La inyección de capital promise un volumen de actividad sin precedentes en su historia, con efectos directos sobre la composición de su cartera de activos y su estructura de ingresos.

El giro hacia los data centers refleja presiones y oportunidades más amplias en el mercado inmobiliario europeo. La demanda creciente de capacidad de almacenamiento y procesamiento, impulsada por la expansión de la inteligencia artificial y los servicios en la nube, ha convertido a estas infraestructuras en un segmento de alto valor para inversores institucionales. Para Merlin, la apuesta implica no solo un cambio de escala, sino un replanteamiento de su identidad corporativa en un sector donde la competencia por suelo, capital y clientes tecnológicos se intensifica.