챔피언스시티복합개발피에프브이, 계열사 신영으로부터 자사주 46만주 담보 제공받아

광주 전남방직공장 복합개발사업의 핵심 자금줄인 브릿지대출 변경 약정이 발목을 잡았다. 챔피언스시티복합개발피에프브이는 8일 공시를 통해, 계열회사인 신영으로부터 자사 보통주 46만7628주를 담보로 제공받았다고 밝혔다. 이는 기존 대출 조건을 변경하는 과정에서 요구된 담보 확보 조치로, 프로젝트의 자금 조달 구조에 새로운 변수가 생겼음을 시사한다.

담보 제공자는 계열사 신영이며, 채권자는 농협은행을 비롯한 트랜치 A 그룹과 뉴월드전방제사차 등 트랜치 B 그룹으로 구성됐다. 담보 설정 방식은 주식 근질권이며, 담보기간은 2026년 4월 6일부터 같은 해 10월 6일까지로 제한적이다. 이는 단 6개월간의 유예 기간을 의미하며, 해당 기간 내에 대출 조건을 완전히 정리하거나 새로운 자금 조달 방안을 마련해야 할 압박이 존재함을 보여준다.

이번 담보 제공은 대규모 복합개발사업의 진행 과정에서 금융기관의 신용 공여가 더 이상 쉽지 않음을 반영한다. 계열사 간의 자산을 동원해 단기적 유동성을 확보하는 이 같은 구조는 프로젝트의 재무적 안정성에 대한 시장의 검증 압력을 받고 있음을 시사한다. 향후 담보 기간 만료까지의 6개월은 챔피언스시티복합개발피에프브이와 신영, 그리고 관련 채권자들 사이에서 자금 운용과 상환 계획에 대한 집중적인 협상과 조정이 이루어질 중요한 시한이 될 전망이다.