BrasilAgro rescinde venda milionária de fazenda na Bahia após comprador entrar em recuperação judicial

A BrasilAgro (AGRO3) foi forçada a cancelar um contrato de venda de uma grande propriedade rural na Bahia, após o comprador entrar em processo de recuperação judicial e não honrar o pagamento. A rescisão consensual, anunciada em comunicado ao mercado, encerra uma transação que envolvia milhares de hectares e um valor atrelado a centenas de milhares de sacas de soja, revelando uma vulnerabilidade em negócios de alto valor no setor de terras.

O contrato original, firmado em setembro de 2021, previa a venda de 4.559 hectares da Fazenda Rio do Meio, em Correntina (BA), dos quais 3.212 hectares eram área útil. O preço acordado era equivalente a 746.579 sacas de soja, um valor significativo. Apenas uma pequena fração da área, 365,75 hectares úteis, foi efetivamente paga e transferida para o comprador antes do inadimplemento. A decisão de rescindir o acordo de forma amigável, sem litígio, sugere uma tentativa da empresa de conter prejuízos maiores e evitar um longo processo judicial.

O episódio coloca a BrasilAgro sob pressão para recuperar o ativo e realocar o capital previsto na venda, enquanto expõe os riscos do mercado de compra e venda de terras agrícolas quando envolvem contrapartes com saúde financeira frágil. A falha na concretização de um negócio deste porte pode impactar os fluxos de caixa e a estratégia de desinvestimento da companhia, exigindo uma nova busca por compradores em um cenário econômico desafiador. A empresa agora precisa reinserir esses milhares de hectares em seu portfólio ou encontrar uma nova transação, sob o risco de o valor de mercado do ativo ter se alterado desde 2021.