Китай запрещает «квартиры-колумбарии»: жильё для праха вместо людей

В Китае с 30 марта 2026 года вступает в силу запрет на использование жилых помещений исключительно для хранения праха умерших. Этот шаг напрямую направлен против набравшей популярность практики создания «квартир-колумбариев» — обычных квартир в многоэтажках, которые покупают не для жизни, а для хранения урн с прахом родственников. Феномен возник на пересечении трёх острых кризисов: стремительного старения населения, обвала на рынке недвижимости и катастрофической нехватки доступных мест на кладбищах в крупных городах.

Практика стала ответом на абсурдную экономику смерти. На фоне жилищного кризиса, начавшегося в 2021 году, в стране остаются десятки миллионов пустующих и нераспроданных квартир, цены на которые падают. В то же время цена на вечный покой взлетела до небес. Например, в 2023 году участок площадью всего 0,6 квадратного метра на престижном кладбище Сунхэюань в Шанхае продавался за 342 тысячи юаней (около 50 тысяч долларов). Покупка квартиры под колумбарий часто оказывалась единственным доступным для многих семей способом достойно почтить память усопших.

Новый запрет ставит крест на этой серой, но широко распространённой практике, обнажая глубину системных проблем. Власти вынуждены законодательно отделять пространства для живых от пространств для мёртвых, поскольку рыночные механизмы полностью провалились. Решение создаёт новую волну давления на семьи, которые теперь должны искать альтернативные, ещё более дорогие или отдалённые варианты для захоронения, и на девелоперов, сидящих на горах непроданного жилья. Этот случай — яркий пример того, как демографические, экономические и социальные кризисы материализуются в самых неожиданных и мрачных формах городской жизни.