融创子公司再爆1.23亿元债务违约，集团新增20项失信，偿债压力加剧

融创房地产集团的债务危机仍在持续发酵。其子公司鄂州融汇致远置业有限公司未能按期偿还一笔本金1.23亿元的有息债务，违约时间确认为2026年3月19日。这并非孤立事件，公告同时披露，公司及重要子公司近期新增了多达20项失信行为。其中，融创房地产集团自身被延安市宝塔区法院列为失信被执行人，具体情形被认定为“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”，这直接暴露了其现金流与履约意愿的双重困境。

此次违约的债务期限为3年，违约原因为未按时偿还本金。目前，融创房地产存续多只债券，包括“H融创05”、“H融创07”以及两只债务重组类置换债券“CZ融创05”和“CZ融创07”。置换债券合计规模约16.76亿元，票面利率仅为1%，且已免除付息义务，这反映了此前债务重组方案的艰难妥协。公司承认，上述事项已对生产经营及偿债能力产生不利影响，正与相关方协商解决方案。

压力不仅来自新增违约。就在近期，融创刚披露了一起与哈尔滨银行大直支行的金融借款合同纠纷达成和解。根据调解书，融创方面需重新制定还款计划，并对债务承担连带清偿责任。协议包含严厉条款：若任意一期违约，银行有权要求一次性偿还全部尚欠本息。与此同时，母公司融创中国（01918.HK）已发布盈利警告，预期2025年度股东应占亏损高达120亿至130亿元。公司解释称，亏损大幅减少主要得益于境外债务重组收益，若剔除该因素，亏损主因是市场导致的收入下降、毛利率承压及资产减值拨备。这一系列事件显示，融创正面临诉讼和解、新增违约与持续经营亏损的多重压力，其整体债务化解之路依然漫长且充满变数。