字节跳动豪掷61亿北京海淀买地“建城”，张一鸣战略转向背后的AI与人才棋局

字节跳动正悄然放弃其长期坚持的“租房”办公策略，转而加速推进一项庞大的“建城”计划。过去两个月，字节通过旗下全资控股公司北京云岫长石科技有限公司，斥资约61亿元人民币，在北京海淀区核心地段拿下两宗总面积近9万平方米的地块。这两块地毗邻字节现有办公区，周边环绕清华、北大等顶尖高校及上百家科研院所，人才密度极高。其中一宗地块规划了4200个工位和288间酒店客房，直接指向扩大办公区域、容纳更多人员和设施的核心目的。这不仅意味着字节员工未来可能无需再为抢健身房烦恼，更标志着公司战略的一次关键转向。

此次大手笔购地，是字节近年来在全国范围内“建城”步伐的延续。自2019年买下北京中坤广场后，字节已在上海、深圳、杭州、厦门等多地购入地产，总投资超300亿元，总建筑面积约157万平方米。绝大部分地产用途均为办公园区，以匹配其不断膨胀的员工规模——截至2026年初，字节全球员工总数已超15万人。AI时代的到来，加速了字节对顶尖人才的招揽，也推高了对大规模AI基础设施承载空间的需求，进一步驱动了“建城”的紧迫性。

值得注意的是，创始人张一鸣早年曾围绕房地产创业，并一度认为企业“租房”优于“买房”，担心优越的办公环境会消磨团队斗志。然而，随着字节成长为拥有十余万员工的巨头，这一思维已被彻底放弃。公司最新股权交易估值已达6000亿美元的历史高点，为持续的“建城”提供了坚实的资金后盾。从五道口的华清嘉园到如今的海淀腹地，字节的“建城”轨迹，不仅是对物理空间的扩张，更折射出其在AI竞争与人才争夺战中的深层战略布局。