深圳组建12家机构金融顾问团，为地产项目纾困提供“总包”服务

深圳市委金融办牵头，联合发改委、财政局等部门，正式组建了深圳市投融资金融顾问团，其核心功能之一是为陷入困境的房地产项目提供资金端纾困。此举标志着地方政府正试图以“总包方”和“资源整合者”的角色，系统性介入持续逾四年的房地产流动性危机，直接应对开发商债务压力未解、问题项目频生的困局。

4月8日，顾问团举行了首场对接活动，12家成员机构与深圳各区发改、财政、住建、城市更新等相关部门完成结对签约。这支顾问团的阵容堪称“国家队”与市场主力混合编队，既包括国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行三家政策性银行的深圳分行，也涵盖了农业银行、中国银行、建设银行等国有大行，以及招商银行、平安银行、中信银行等股份行的深圳分行。此外，金融资产管理公司（AMC）东方资产深圳分公司，以及头部券商中信证券、中金公司也位列其中。

该顾问团的组建，是地方政府在“保交楼”和防范系统性金融风险压力下的最新动作。其“靶向施策”的定位，意味着纾困资源可能更直接地对接具体项目，试图打通从政策到资金的“最后一公里”。然而，面对庞大的存量债务和复杂的项目盘活难题，这支由银行、AMC和券商组成的联合舰队，能否有效整合资源、精准拆弹，仍是对其协调能力和风险定价能力的严峻考验。