绿地控股：一季度销售逆势增长14.8%，但新增1384起诉讼、开工暴跌87%揭示深层危机

绿地控股的2026年开局，是一幅增长与危机并行的矛盾图景。在行业深度调整的背景下，其一季度合同销售金额达到139.41亿元，同比增长14.8%，销售面积增长12.69%，这份“以价换量”的成绩单足够醒目。然而，几乎同期披露的另一份公告，却将公司置于真正的“风暴眼”：短短三周内，绿地控股新增诉讼高达1384件，涉诉金额达63.39亿元。增长的背后，是汹涌而至的法律与财务风险。

销售数据的亮色，难掩运营基本面的大幅收缩。与销售增长形成强烈反差的是，公司一季度新开工面积仅2.6万平方米，同比暴跌87.68%；竣工备案面积26.1万平方米，同比减少58.51%。对于一家年销售规模数百亿的房企而言，新开工面积不足3万平方米，几乎等同于按下了暂停键。更关键的是，绿地控股已连续四个季度新增土地储备为零，自2025年一季度后便停止拿地。这清晰地表明，公司的生存优先级已远高于发展，所有资源正被迫集中投向存量项目的盘活与交付。

在传统开发业务全面收缩的同时，绿地正试图在海南寻找新的转型突破口。今年1月，公司在海口设立海南自贸港区域管理总部，并与当地多家国企及政府签署合作协议，目标推动2026年在琼增量业务规模超100亿元。然而，其酒店业务入住率长期在五成以下徘徊，租赁收入规模有限，均难以对主营业务形成实质性支撑。销售数据的短暂回暖，无法掩盖诉讼激增、开工停滞、土地储备枯竭所构成的系统性压力，绿地的转型之路依然充满不确定性。