复星国际“瘦身”再出手：济南CBD地标“湖”被国资险企富泽人寿接盘

复星国际的资产处置步伐延伸至核心地标。这家近年来持续“瘦身”并大幅计提地产减值的企业，日前正式出售了其在山东济南的标志性项目——复星国际金融中心。该交易并非普通物业转让，其标的物是济南中央商务区规划中“山、泉、湖、河、城”五大超高地标建筑之一的“湖”，地位特殊，买家则是具有浓厚济南地方国资背景的保险公司富泽人寿。

4月9日，双方在上海举行了签约仪式。济南市人大常委会主任韩金峰、复星国际董事长郭广昌、富泽人寿董事长冯毅等高层共同出席见证，显示了交易双方及地方政府的重视程度。此次出售是复星国际在2025年对地产业务进行大幅计提减值后，又一次重要的资产剥离行动。该建筑位于济南CBD核心区，其易主不仅是一笔商业交易，更意味着这一城市核心地标的开发与运营主导权发生了关键转移。

接盘方富泽人寿作为地方国资背景的险资，此次收购超高层地标建筑，可能预示着地方国资在核心城市优质不动产配置上的新动向。对于复星而言，出售此类建成或在建的重资产项目，是其降低负债、聚焦核心业务的“瘦身”战略的延续。这笔交易完成后，济南CBD“五指山”地标群的产权格局将发生变化，而地方国资险企深度介入城市地标运营，其后续的资本运作与运营模式也值得关注。