路劲出售上海嘉定区资产净赚350万，境外债务重组推进中AHG内部分化

路劲（01098.HK）正通过出售资产和推进境外债务重组来应对流动性压力。4月21日，公司公告称，其间接全资附属公司上海鹤翔房地产开发有限公司与共同卖方以1.164亿元总代价出售上海隽鑫置业有限公司80%股权，其中归属上海鹤翔的款项为9440万元，录得净收益约350万元。目标公司主要开发上海嘉定区外冈镇物业项目，包括住宅、停车位及自持公寓。目前所有住宅单位已售出并交付，剩余资产为434个未售出停车位及约10442.6平方米的自持公寓。路劲表示，鉴于公司财务状况及预期流动资金需求，出售事项有助于优化资产运用效率，收回投资资金，满足缴税及其他营运资金需求。

路劲的境外债务重组谈判正面临关键节点。3月16日，公司宣布与相当大比例的债权人（包括部分AHG成员）就经修订的重组方案达成原则性协议，该方案将通过“新选计划”和“路劲计划”两项互为条件的安排实施。然而，谈判并非一帆风顺。3月23日，澎湃新闻曾报道，AHG中两个机构已同意最新方案，约占AHG持有份额的65%。AHG由持有现有票据未偿还本金金额约25%的持有人组成。

到了4月，AHG内部出现分化。据悉，AHG中两位持有现有票据未偿还本金金额约15%的持有人同意最新重组方案，而持有约10%份额的剩余四位持有人对方案不满，后者有意继续推进针对公司的清盘。这一分化态势增加了路劲境外债务重组的不确定性，也凸显了公司面临的债权人压力。出售嘉定区资产虽带来小额净收益，但相对于整体债务规模，其缓解流动性压力的效果有限。市场正密切关注路劲能否在AHG内部分歧中达成最终重组协议，避免清盘风险。