Ministerio de Vivienda detecta 350 mil lotes sin regularizar en El Salvador: familias pagaron hasta tres veces por terrenos nunca escriturados
El Ministerio de Vivienda de El Salvador reveló que al menos 350.000 lotes en el país carecen de regularización, dejando a miles de familias en situación de vulnerabilidad legal. La ministra Michelle Sol advirtió que muchas de estas personas enfrentan serias dificultades para acceder a créditos formales y corren el riesgo permanente de perder sus terrenos ante la falta de títulos de propiedad que los respalden.
La funcionaria señaló directamente a empresas como Argos, a las que acusó de ofrecer lotificaciones, cobrar por trámites de escrituración y luego negarse sistemáticamente a entregar los documentos. “Siempre daba una excusa para no entregarle”, señaló Sol. La modalidad involucraba la transferencia de deudas entre empresas: los compradores eran remitidos a una nueva compañía que aseguraba no tener registro de sus pagos, obligándolos a comenzar el cobro desde cero. Según laministra, algunas familias terminaron pagando hasta tres veces por el mismo terreno.
El caso expone una práctica extendida que afectó principalmente a sectores trabajadores que destinaban ahorros mensuales al pago de escrituras con la expectativa de formalizar su propiedad. La identificación de esta brecha por parte del Ministerio de Vivienda allana el camino para eventuales acciones de regularización masiva, aunque el daño financiero ya causado a miles de hogares permanece sin cuantificarse públicamente.