1. カチモード、「オバケ調査」で事故物件の価値回復に挑む―家賃値下げに頼らない再生モデルの実態
事故物件の価値を回復させるため、「オバケ調査」という特異なサービスを展開する企業が存在する。これは単なる清掃や改修を超え、物件にまつわる心理的・社会的な「事故」の痕跡を調査・浄化し、市場価値を再生するという、従来にない不動産再生モデルの中核をなす。運営会社であるカチモードは、この手法により、安易な家賃値下げに依存しない収益回復の道筋を提示している。 カチモードの代表への取材によれば、同社はこれまでに約7000室の現場経験を蓄積してきた。この膨大な実績が、「オバケ調査」という独自のサービス体系と、それに基づく再生モデルを生み出した背景にある。具体的な調査手法の詳細は明らかにされていないが、物件が抱える「事故」の本質的な原因と影響を特...