杭州第一代“百亿店王”地位动摇：杭州大厦被万象城反超，母公司解百业绩连年下滑

杭州商业的旧日王者正面临前所未有的挑战。作为杭州解百集团的业绩支柱，杭州大厦虽在2025年多次大促中创下数亿元的单日销售纪录，但其年度销售额已连续两年被杭州万象城反超。这一事实，叠加母公司杭州解百营收与净利润的“两连跌”，标志着这座曾稳坐头把交椅的“百亿店王”的绝对优势正在消解。杭州商业圈的核心话题，已悄然从“谁在追赶”变为“它能否稳住阵脚”。

财报揭示了压力的具体来源。2025年，杭州解百实现营业收入17亿元，同比下降3.01%；归母净利润2.24亿元，同比下滑9.28%。拉长时间线看，其营业总收入从2021年的21.29亿元持续下滑至2025年的17亿元，五年累计降幅达20.1%。盈利压力持续加剧，主要源于国内奢侈品市场整体遇冷，以及公司自身持续的转型调整。尽管公司通过加强成本控制，使经营活动现金流净额重回增长，但核心零售业务——主要由杭州大厦购物城和解百购物广场贡献——的疲软态势难以掩盖。

面对内外夹击，杭州大厦已喊出“冲刺140亿元，客流保持1500万人次”的新目标，这被视为对市场质疑的直接回应。然而，在集团整体业绩下滑、行业竞争白热化的双重压力下，这一目标的实现路径充满挑战。杭州解百的转型成效与杭州大厦能否重夺销售桂冠，已成为观察杭州乃至区域高端零售市场格局演变的关键风向标。