摩根大通研判：中国楼市逼近拐点，将成股市上涨新引擎

摩根大通最新研报指出，历经深度调整的中国房地产市场可能已行至关键转折点。该行认为，随着楼市企稳信号逐步显现，这一变化有望成为拉动中国股市跑赢其他新兴市场的核心动力。这一判断为持续承压的资本市场注入了新的预期锚点。

报告核心逻辑在于，房地产作为中国经济的支柱产业，其周期性底部往往与股市估值修复同步发生。摩根大通分析师团队通过追踪销售数据、政策松绑节奏及开发商资金链改善情况，发现市场出清已接近尾声。尽管当前楼市仍面临库存高企、需求疲软等挑战，但政策端“保交楼”与“稳市场”的组合拳正在产生边际效应，部分核心城市二手房成交量已出现回暖迹象。

若楼市拐点确认，将直接改善银行资产质量、修复地产链企业盈利预期，并释放被压抑的居民消费潜力。摩根大通特别强调，中国股市当前估值处于历史低位，而楼市企稳可能成为触发系统性重估的催化剂。不过，该行也提示，复苏路径仍取决于后续政策执行力度及宏观经济复苏节奏，市场需警惕短期波动风险。这一研判引发市场对地产板块及周期股的高度关注。