1. 南京超级大盘物业争夺战：17家物企竞聘，五强出炉，最高带资385万入场
物业行业退盘潮持续蔓延之际，南京一座超级大盘却成为物企争抢的稀缺标的。位于江宁区禄口街道的博恩花园日前公布物业选聘"多进5"阶段结果，碧桂园服务、德信盛全物业、银城物业等5家企业杀入最终竞聘环节。这场争夺战的激烈程度从一组数据可见一斑：在进入评审的10家企业中，9家承诺"带资进场"，金额从76万元至385.18万元不等，刷新同类项目的竞争水位。 博恩花园的体量与业态复杂性是吸引众多竞标者的核心原因。该项目占地约64万平方米，总建面约104万平方米，涵盖高层、别墅及商业等多种业态，总户数7198户，停车位约7700个。然而，这座大盘近年来的物业更替史并不平静。2015年引入万园物业后，因公共收益分配争议历经多年纠纷，直到2025年1...