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中国房地产企业的债务压力与信用风险正持续暴露。上海世茂建设有限公司近日被广西南宁市中级人民法院列为被执行人，执行标的金额高达约4.37亿元。与此同时，广州市时代控股集团有限公司公告称，其7只应于4月10日兑付的债券，兑付资金目前尚未到位，公司表示将在宽限期内与投资人协商调整偿付安排。这两起事件再次凸显了部分房企面临的严峻流动性挑战。 信用评级机构的行动进一步加剧了市场担忧。穆迪将中国金茂控股集团有限公司的企业家族评级从“Ba2”下调至“Ba3”。更值得关注的是，中诚信国际和联合资信双双将青岛上合控股发展集团有限公司的主体信用等级由AAA下调至AA+，评级展望调整为负面，并随后终止了对其的评级。第三方机构邦得点评指出，青岛上合控股此...
万科又一次在债务压力下惊险过关。4月21日，万科公告其“23万科MTN001”中期票据的展期方案获得债券持有人高票通过。这笔债券余额高达20亿元，原定于2026年4月到期，此次成功展期为万科争取了宝贵的喘息时间。然而，这并非危机的终点，而是下一轮压力的起点。 此次展期成功，是万科在近期密集债务兑付压力下取得的关键进展。该笔中期票据主承销商为交通银行和中国银行，票面利率3.11%。万科于4月3日宣布召开持有人会议，并于4月14日正式提交展期议案。高票通过的结果，暂时避免了该笔债券的即时违约风险，也显示出债权人在当前环境下对万科“以时间换空间”策略的暂时认可。 然而，短暂的平静背后是持续的资金链紧绷。根据财新报道，万科若想履行此次展...