1. 世茂深港国际中心从240亿跌至70亿重拍，深圳、合肥、广州多处商业地标流拍难脱手
深圳龙岗区一宗起始价70.45亿元的商业用地，将于5月6日公开竞价。值得关注的是，这块编号为G01046-0106的地块，前身正是世茂集团2017年以近240亿元拿下的「深港国际中心」项目——彼时规划打造「中国第一高楼」，但因资金链断裂烂尾至今，经历多次流拍后，如今以不到当初拿地价三成的价格重新挂牌，引发市场对商业地标资产处置困境的再度聚焦。 不到一周前的4月24日，同处城市核心地段、烂尾多年的合肥苏宁广场拍卖，因无任何投资人报名而流拍；更早在去年，造型曾引发广泛争议的广州圆大厦已五度上拍，同样无人问津。商业地标沦为烫手山芋的背后，是开发主体资金恶化、市场对商业地产估值信心不足、接盘方融资渠道收窄等多重因素叠加。值得注意的是，同处...