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5月6日，深圳市龙岗区龙城街道G01046-0106宗地以底价70.45亿元成交，竞得方为华润置地全资子公司深圳市润圳房地产有限公司。该地块土地面积约17万平方米，规划建筑面积47.68万平方米，用途为二类居住用地兼容商业用地及城市道路用地，成交楼面价14776元/平方米，溢价率为零。值得注意的是，该宗地仅有一家企业报名，竞价过程冷淡。 这宗地块的前身正是当年轰动一时的世茂深港国际中心。2017年，世茂集团以239.43亿元摘得该地块，曾规划建设一栋700米的超高地标建筑，意图超越上海中心大厦。彼时，该项目定位为集会议展览、青年创业、国际演艺、高端商业于一体的超大型城市综合体。然而2022年世茂集团出险，项目信托计划违约，中信信托...
深圳龙岗大运片区的标志性烂尾项目——世茂深港国际中心地块，在停摆近四年后终于完成转让。2026年5月6日，华润置地旗下公司以70.45亿元的挂牌起始价底价拿地，折合楼面地价约1.48万元/平方米。值得注意的是，此次土拍仅有一家企业报名，世茂集团（00813.HK）的核心资产最终以最低价易主。 公开信息显示，世茂集团约九年前在龙岗大运片区斩获该宗商住地块，规划打造"深圳第一高楼"。2022年前后，世茂集团遭遇流动性危机，项目开发全面停滞，长期处于烂尾状态。此番转让并非通过常规公开竞拍流程，而是由区域政府以"回炉"调规的方式重新盘活存量烂尾项目，挂牌起始价即为最终的成交价。 这一交易折射出当前房地产行业流动性压力的传导路径：民营房企...