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O fundo imobiliário Vinci Logística (VILG11) moveu-se para consolidar seu principal ativo, apresentando uma proposta de R$ 56,17 milhões à vista para adquirir os 50% restantes do Parque Logístico Pernambuco (PLPE). A oferta, válida por 55 dias, visa transferir o controle integral do empreendimento de 35.111 m² de Área ...
Uma mudança legislativa na Espanha está redefinindo radicalmente o poder na relação entre proprietários e inquilinos. A atualização da Lei de Habitação introduziu dispositivos que, na prática, podem permitir que um locatário permaneça no imóvel por tempo indeterminado — potencialmente 'para sempre' — desde que o contra...
A onda de turismo recorde no Brasil está desencadeando uma reação regulatória direcionada contra as plataformas de locação temporária. Capitais como Salvador, São Paulo e Rio de Janeiro estão avançando com medidas que vão da tributação específica à proibição de certos tipos de anúncios, colocando gigantes como Airbnb e...
O Hedge Brasil Shopping (HGBS11) moveu um ativo estratégico, firmando um memorando para vender sua fatia de 19% no Shopping Jardim Sul ao fundo PMLL11, do Patria Investimentos, por R$ 128 milhões. A transação, estruturada em múltiplas parcelas, destaca-se pelo cap rate de 7,7% e por um prêmio de 16,9% sobre a última av...
O fundo imobiliário ALZR11 (Alianza Trust Renda Imobiliária) fechou um compromisso vinculante para adquirir um ativo corporativo de alto padrão na região dos Jardins, em São Paulo, por R$ 132 milhões. A operação, conduzida por meio do fundo TSER11, onde o ALZR11 é cotista majoritário, envolve o Edifício Oscar Freire Of...
O fundador do gigante imobiliário chinês Evergrande, Xu Jiayin, declarou-se culpado de acusações de fraude e suborro em uma audiência judicial. A confissão, confirmada por um tribunal chinês, marca um ponto de virada crítico no caso que envolve o homem que comandou uma das maiores incorporadoras do mundo e que se torno...
Enquanto executivos de incorporadoras riam, Rafael Fritsch insistia em uma pergunta incômoda: como estavam os níveis de distratos? Essa métrica, tratada com desdém no auge do ciclo, revelou-se o sinal vital para sua leitura antecipada do colapso que atingiria o mercado imobiliário brasileiro a partir de 2012. A obsessã...
O fundo imobiliário Patria Malls (PMLL11) anunciou um movimento agressivo de expansão, com a assinatura de um Memorando de Entendimentos para adquirir participações minoritárias em cinco shopping centers por um valor total que pode atingir R$ 257 milhões. A operação sinaliza uma aposta estratégica do fundo em diversifi...
A aquisição da emblemática Ilha da Paixão, no litoral paulista, por uma empresa de investimentos, revela uma conexão direta com o Banco Master. O empresário que assumiu a direção da RC Participações, a empresa que efetuou a compra, é um ex-funcionário do banco, levantando questões sobre os fluxos de capital e as redes ...